Uciążliwości związane z sąsiednimi inwestycjami

[Wojtek_g]

Słuchajcie czy naprawdę tylko mnie przeszkdzają te hałasy? OStatnio hałasowali do 4 nad ranem! jest 23:20 w budynku niebieskim przy zamkniętych oknach tak głośno że nie da się spać. Komu to zgłosić zarządcy, ochroniarzowi?
To już kolejny tydzień - miło ze powiesili karteczkę ale ile można.

[PawelJ83]

Dzwoń codziennie na policję - jak GW zabuli 500 zł co noc za zakłócanie spokoju to może się w końcu opamięta.

[Wojtek_g]

dzięki zgłoszone - powiedzieli ze jesli jest pozwolenie od miasta to nic nie zrobią - jesli nie to pouczenie. zobaczymy czy się pojawia

[PawelJ83]

A co to osiedle Moderno to osiedle użyteczności publicznej, które musi być pilnie oddane do użytku mieszkańcom miasta, żeby to UM wydawał specjalne pozwolenia na hałasowanie po nocach ?! pierwsze słyszę o czymś takim.

[Wojtek_g]

przyjechali, postali obeszli nie znalezli wejscia i odjechali...:/

[rychu23]

klasyk powiedziałby: jest budowa to musi być głośno

a tak na serio to trzeba przetrwać i tyle w temacie.

nie ma co kopii kruszyć gdyż budowy nie zatrzymają....

[khad71]

Poczekajmy na szlifowanie posadzek o 2 nad ranem, jak ktoś chce zajawkę mam chyba gdzieś jeszcze filmik chyba ;D

[dagabbb]

Ja rozumiem, że taki jest ciąg technologiczny, że trzeba wylać a potem zacierać, szlifować, czy co oni tam robią. Nie rozumiem tylko jednego - dlaczego nie zaczynają tego robić rano? Jakby zaczynali o 7 to do 22 by skończyli, a jak oni zaczynają o 16:00 to i kończą o 4/5 nad ranem...

Pozwolenia na prace w nocy nie mają, bo mandat już dostali chyba podczas drugiej nocki (o ile dobrze pamiętam). Nawet jakby co noc dostawali mandat 500 pln - podejrzewam, ze spływa to po nich jak po kaczce.

Po kolejnej nieprzespanej nocy zainwestowałam 1,5 pln w stopery do uszu i dało się przespać noc przy otwartych oknach - polecam.

[kargul_ap]

[Lukasz81]

[rexopl]

Podobne sytuacje były z najnowszymi blokami u nas .
Betoniary akurat przejeżdżały i stawały mi pod oknem, kilka nocy także robili hałas.
Ale już chyba skończyli imprezkę i będzie w końcu spokój.

Teraz w nocy już tylko jakiś chopper wkurza.

[PawelJ83]

Tak sobie oglądam stronę FPP (http://www.osiedle-innova.com/pl_osiedle-innova.html) i rzuciły mi się w oczy 2 rzeczy, a mianowicie:

- sądząc po ilości "czerwieni" dla ostatniego etapu Fadesa sprzedała prawie wszystkie mieszkania w budynku 5.X ... po pierwsze wypada pogratulować wyniku, bo biorąc pod uwagę ilość inwestycji w naszej okolicy to jest to spore osiągnięcie w tak krótkim czasie, tj. zaraz po zakończeniu budowy. Po drugie (co dla nas mieszkańców ważniejsze) to jeżeli oddawanie aktów zakończy się w styczniu 2015 r. to na spotkaniu rocznym deweloper praktycznie nie będzie miał prawa głosu.

- o ile dobrze widzę i rozumiem to pierwszy etap inwestycji Apartamenty Innova ma wyznaczoną drogę wewnętrzną tak, że łączy się z naszą drogą na wysokości 3.2. Jeżeli faktycznie tak jest to ciekaw jestem co Wy na to ? W widocznym układzie zwiększy się natężenie ruchu na naszym osiedlu, bo będziemy dojazdem do nowych budynków, ale stojących na obcej działce. Plany Fadesy ewidentnie skłaniają się ku temu, aby wszystkie 3 osiedla połączyć w jedną komunikacyjną całość, co tylko w przypadku np. Moderno działa na naszą niekorzyść z uwagi na brak miejsc ogólnodostępny u nich (ale było to już poruszane na forum). Swoją drogą orientuje się ktoś czy podłączanie innych dróg wewnętrznych do naszej następuje z automatu na postawie stosownego planu zagospodarowania przestrzennego, który to przewiduje czy wymagana jest jeszcze zgoda naszej Wspólnoty ??
Jeżeli wymagana jest zgoda naszej Wspólnoty to jesteście za czy przeciw takiemu połączeniu ?

[rafal_82]

O ile się nie mylę, MPZP nie przewiduje istnienia drogi po północnej stronie zaraz przy istniejących budynkach. Nie ma też żadnych wzmianek odnośnie służebności w tym miejscu. Zatem wydaje mi się, że teoretycznie moglibyśmy ogrodzić sobie działkę od północnej strony, co na pewno uniemożliwiłoby połączenie dróg wewnętrznych.
Uważam jednak, że nie ma żadnego zagrożenia z takiego połączenia, gdyż MPZP przewiduje przedłużenie Jesionowej, które ma biec za przyszłymi budynkami (co też widać na mapce dewelopera). W takim układzie mieszkańcy przyszłych budynków będą korzystać raczej właśnie z Jesionowej, a nie z naszego wjazdu koło Neonetu.

[PawelJ83]

Jeżeli Apartamenty Innova zostaną podzielone na 3 etapy (każda z wież osobno) i budowa każdej z nich wyniesie jakiś 1 rok to podejrzewam, że dewcio skrzyżuje drogę Jesionową z Piękną najprędzej za 3 lata ... biorąc pod uwagę że wszystko pójdzie zgodnie z planem.
Co oznacza, że po połączeniu dróg wewnętrznych tranzyt do pierwszego etapu patrząc od strony Pięknej będzie się odbywał przez nasze osiedle i o to mi chodziło, kiedy pisałem o większym natężeniu ruchu.

Niewątpliwie połączenie naszych dróg spowoduje, że i my będziemy mieli dostęp do ich miejsc postojowych, ale biorąc pod uwagę małą liczbę miejsc (wnioskuję na podstawie planów ze strony) oraz dużą ilość mieszkań to znowu bilans finalny jest dla nas niekorzystny. Ich auta będą również u nas.

I na koniec ... jeżeli Wspólnota wyrazi zgodę na połączenie naszych dróg wewnętrznych to rozumiem, że automatycznie porzucimy pomysł stawiania szlabanów. Nie wyobrażam sobie uchwały za łączeniem dróg żeby zaraz potem robić uchwałę o ich grodzeniu szlabanami, bo gdzie tu logika

[rafal_82]

Połączenie Jesionowej z Piękną pewnie rzeczywiście powstanie dopiero po zakończeniu budowy blokowiska. Jednak niewielkie przedłużenie do pierwszych budynków chyba mogłoby powstać wraz z nimi. Przynajmniej tak mi się wydaje...