Wysłany: Pią Kwi 21, 2017 21:51 Temat postu: Re: Budynek 6.4 & 6.5 (Apartamenty Innova)
Przeglądałem nowe studium i jak narazie propozycja parku z drogą rowerową wzdłuż torów jest wpisana. Może by tak wspólnymi silami pomóc miastu w zrealizowaniu tego planu. Na pewno sprzedaż mieszkań z widokiem na park a nie na niezagospodarowane haszcze byłaby lepsza, betonu w tej okolicy już wystarczy (punkt piękna i dodatkowe osiedla przy nyskiej)
Zielony pasek to szpalery drzew z planu zagospodarowania przestrzennego.
Jak narazie szpaler na jesionowej składa się z szczepek drzew.
Ciekawy jest również rys. 14 dot. komunikacji publicznej, jasnoniebieska droga rowerowa i stacja kolejowa kolei podmiejskiej.
Wysłany: Czw Wrz 28, 2017 13:36 Temat postu: Re: Budynek 6.4 & 6.5 (Apartamenty Innova)
Dzień dobry wszystkim!
Za dni parę podpisuję umowę kupna mieszkania w budynku 6.1 i po chwilowej euforii z podjętej decyzji, znów naszła mnie fala wątpliwości.... Jak przeczytałam w poprzednich wpisach, Osiedle Innova i Apartamenty Innova, to dwie różne bajki (naprawdę?), ale że deweloper ten sam, pozwolę sobie zapytać Was o Wasze wrażenia. Wszystko w porządku? Nie było jakiś szalonych opóźnień w odbiorze mieszkań? Jakość wykonania zadowalająca? Będę wdzięczna za wszelkie opinie
Wysłany: Czw Wrz 28, 2017 17:00 Temat postu: Re: Budynek 6.4 & 6.5 (Apartamenty Innova)
cascatelle napisał:
Jak przeczytałam w poprzednich wpisach, Osiedle Innova i Apartamenty Innova, to dwie różne bajki (naprawdę?)
Nie wiem, co to znaczy różne "bajki", natomiast na pewno są to budynki należące do różnych wspólnot mieszkaniowych. A to wyłącznie członkowie wspólnoty posiadają prawa do części wspólnych. I chyba tu (oczywiście poza wysokością budynków) widać największą różnicę pomiędzy Osiedlem Innova i Apartamentami Innova - możesz porównać np. liczbę ogólnodostępnych miejsc postojowych czy placów zabaw.
Nie było jakiś szalonych opóźnień w odbiorze mieszkań?
Budynek 4 > mieszkania oddane terminowo
cascatelle napisał:
Jakość wykonania zadowalająca?
Budynek 4 > jakość wykonania mojego mieszkania jest wg mnie bardzo zadowalająca. Ode mnie minus za pękający tynk na ścianach ... ale to nie oznacza, że generalnie nie obyło się bez przykrych niespodzianek na osiedlu > z tego co pamiętam to ludzie zgłaszali takie problemy jak:
- odpadający tynk z sufitu,
- grzyb na ścianie między sypialnią, a łazienką,
- ponadnormatywne i masowe spękania ścian,
- zalewanie szybów wind i/lub hali garażowej po intensywnych opadach deszczu,
- problem ze szczelnością okien
- problem nadmiernej głośności wentylacji mechanicznej,
- zakłócona cyrkulacja powietrza przy wentylacji grawitacyjnej
cascatelle napisał:
Wszystko w porządku?
Budynek 4:
1. usterki stwierdzone podczas odbioru mieszkania zakwalifikowałbym jako nieistotne
2. usterki z pkt. 1 usunięte przez GW w umówionym terminie (brak większych problemów)
3. szybkie i sprawne przeniesienie własności
4. po około 5 latach użytkowania mieszkania bez większych "przygód" > najwidoczniej miałem dużo szczęścia
cascatelle napisał:
Osiedle Innova i Apartamenty Innova, to dwie różne bajki (naprawdę?)
Nie aż tak różne > dew ten sam, koncepcja architektoniczna zbliżona ... jedyne co nas różni to fakt, że pod względem prawnym jesteśmy dwiema osobnymi (czytaj: niezależymi od siebie) wspólnotami mieszkaniowymi.
cascatelle napisał:
Za dni parę podpisuję umowę kupna mieszkania w budynku 6.1 i po chwilowej euforii z podjętej decyzji, znów naszła mnie fala wątpliwości
Trochę nie ta kolejność! LOL!
Ps. A to podobno tak jak przed ślubem
Wysłany: Pon Mar 05, 2018 10:39 Temat postu: Re: Apartamenty Innova
Hej ludzie!
Zauważyłem temat i stwierdziłem, że go dogrzebie i chciałem zapytać, czy ktoś odebrał już mieszkania z apartamentów 6.3? Pytam, bo mam rezerwacje do wtorek, aby podjąć decyzje odnośnie mieszkania w 6.2, ale widziałem tematy, gdzie ludzie z tego osiedla pokazywali napuchnięte ściany i odpadające tynki, a fadesa niby dawał odpowiedz, że majster z dużo gruntu nałożył... trochę się przeraziłem i jestem w kropce. Byliśmy prawie zdecydowaniu, ale w świetle tego co przeczytaliśmy, chcielibyśmy uzyskać opinie osób z 6.3, ale również osób z inwestycji osiedlowej
Wysłany: Pon Mar 05, 2018 11:35 Temat postu: Re: Apartamenty Innova
A jakie plusy przyciągnęły cię akurat do tej inwestycji?
Czyżby sentyment za minioną epoką i serialem Alternatywy 4?
Zeby ci te plusy nie przysłoniły minusów, zastanów się:
- ile procent mieszkań jest/będzie pod wynajem
- gdzie będzie parkować choćby rodzina, która przyjedzie w gości (to może być zaleta, żadziej będziesz widział teściową)
- jak się mieszka w społeczności liczącej ponad 200 mieszkań.
Co do pękających tynków, według ostatnich pism dewelopera nie jest to wina wykonawcy. Stropy się uginają zgodnie z polskimi normami
Wysłany: Pon Mar 05, 2018 12:36 Temat postu: Re: Apartamenty Innova
Lokalizacje wybrałem świadomie. Chciałem mieszkać bliżej miasta, a biorąc pod uwagę charakter miasta i ilość uniwersytetów, nie spodziewam się, że nie będą wynajmowane lokale. Gdybym chciał uciec od studentów, to soltysowice/jagodno, ale nie na tym mi zależy. Rozważam pomiędzy innovą a promenadami, więc chyba jeszcze większym molochem studenckim. Bardziej bałem się kwesti związanych z dewem i jego wykonawcą. Słyszałem o problemach i walce, żeby cokolwiek poprawić. Dla mnie akurat ważnym aspektem jest, żeby nie wtopić kasy. Chce wybrać większe mieszkanie i nie przewiduje kasy na poprawki, których powinien dokonać dew.
Wysłany: Pon Mar 05, 2018 14:04 Temat postu: Re: Apartamenty Innova
cześć, ja już nie tylko odebrałem ale do końca tygodnia będę miał w pełni wykończone mieszkanie w 6.3. Jeżeli chodzi o standard wykonania to na pewno wszystko jest na poziomie bardzo dobrym, przy odbiorze było kilka minimalnych poprawek jeżeli chodzi o malowanie, ale to pierdoły. Dodatkowo podwykonawca dewelopera (mówię zarówno o kierowniku na miejscu jak i pracownikach) chętnie pomagają w drobnych rzeczach, jeżeli się takie znajdą. Więc tutaj bardziej na plus.. ale jeżeli chodzi o spuchnięty tynk.. to tak, problem się gdzieniegdzie pojawił, bo jednak wszystko się tam odbywało bardzo szybko... zdecydowanie za szybko, zanim budynek odpowiednio osiadł. U mnie problemu nie ma, u sąsiada spuchł spory kawałek tynku, natomiast zostało to naprawione (już oczywiście po odbiorze) w terminie 1 dnia od daty zgłoszenia problemu - za darmo. Nie wiem jak w innych przypadkach... ale spodziewam się że jest podobnie. Generalnie odczucia póki co są bardzo ok Problem z brakiem miejsc oczywiście nie dotyczy tylko apartamentów innova (wysokich budynków) tylko całego osiedla, gdzie auta poparkowane są nie raz tak że ciężko przejechać. No ale.. mi tam akurat nie zależy żeby teściowa miała wygodnie (wręcz przeciwnie) ;D więc jak dla mnie nawet lepiej. Poza tym nie ma w takich rejonach miejsc gdzie można swobodnie zaparkować przy bloku, nie w takiej odległości od centrum.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.