Wysłany: Pią Sie 30, 2019 23:17 Temat postu: Re: Budynek 4
Patrz E-Kartoteka, dział dokumenty. W dokumencie brakuje ustalenia ceny oraz warunków najmu i wypowiedzenia najmu. W przypadku braku miejsc, dkugośc najmu ma być decydująca. Już ktoś sugerowal że zglasza chęć najmu wszystkich na 100 lat.
Wysłany: Pon Wrz 02, 2019 8:00 Temat postu: Re: Budynek 4
Marcin14 napisał:
Patrz E-Kartoteka, dział dokumenty. W dokumencie brakuje ustalenia ceny oraz warunków najmu i wypowiedzenia najmu. W przypadku braku miejsc, dkugośc najmu ma być decydująca. Już ktoś sugerowal że zglasza chęć najmu wszystkich na 100 lat.
Nie opłaca się 100 lat gdyż wystarczy 30 lat zgodnie z Kodeksem Cywilnym.Posiadacz działa w dobrej wierze, jeśli ma usprawiedliwione przekonanie, że przysługuje mu prawo własności. W takim przypadku czas wymagany do zasiedzenia to 20 lat. Natomiast zła wiara polega na tym, że posiadacz wie, że nie jest właścicielem nieruchomości albo nie dołożył należytej staranności, by to potwierdzić. Posiadacz w złej wierze potrzebuje 30 lat, by zasiedzenie zostało uznane. Natomiast jeśli osoba, która zaczęła władać nieruchomością w dobrej wierze, a później dowiedziała się, że jednak nie jest jej właścicielem, okres niezbędny do zasiedzenia nie ulega wydłużeniu. W razie sporów, na mocy Art. 6 Kodeksu cywilnego obowiązuje domniemanie istnienia dobrej wiary, dopóki uczestnik postępowania o stwierdzenie zasiedzenia nie przeprowadzi dowodu przeciwnego. Tak pani Pejcinovic próbowała zawłaszczyć Zamek Książ podpisując umowę najmu zamku.
Wysłany: Śro Wrz 04, 2019 9:35 Temat postu: Re: Budynek 4
Moderno napisał:
Nie opłaca się 100 lat gdyż wystarczy 30 lat zgodnie z Kodeksem Cywilnym.
Przecież mając umowę najmu nie da się legalnie zasiedzieć nieruchomości, co to za brednie? Aby w ogóle można było mówić o zasiedzeniu podmiot musi władać nieruchomością jako posiadacz samoistny (jak właściciel). Najemca to posiadacz zależny.
Wiek: 40 Dołączył: Sob Mar 03, 2012 18:46 Posty: 1509 Skąd: Nyska 50
Wysłany: Śro Wrz 04, 2019 10:55 Temat postu: Re: Budynek 4
Marcin14 napisał:
Patrz E-Kartoteka, dział dokumenty. W dokumencie brakuje ustalenia ceny oraz warunków najmu i wypowiedzenia najmu. W przypadku braku miejsc, dkugośc najmu ma być decydująca. Już ktoś sugerowal że zglasza chęć najmu wszystkich na 100 lat.
W uchwale brakuje ustalenia ceny mówisz ... hmn... jak patrzę na paragraf 2 wspomnianej uchwały to stoi jak byk, że 123 złote brutto.
Jeżeli chodzi o mnie to zamiast czasu wynajmu jako kryterium wybrałbym kolejnośc ofert. Ale widząc jaki jest czas reakcji członków naszej wspólnoty to nie dziwię się, że Baśka nie chce potem odpisywać na tony pretensji, że ja też chciałem ale nie wiedziałem gdzie co i jak, więc dlatego się spóźniłem.
Brakuje warunków najmu i wypowiedzenia umowy > to po kiego grzyba nam zarząd ? chcesz wszystko od kropki do kropki zawrzeć w uchwale nawet kwestie związane z czynnościami zwykłego zarządu rzeczą, co wypacza sens posiadania zarządu, bo sprowadza go do poziomu administratora. A zdaje się nie o to w tym chodzi
matti82 napisał:
Moderno napisał:
Nie opłaca się 100 lat gdyż wystarczy 30 lat zgodnie z Kodeksem Cywilnym.
Przecież mając umowę najmu nie da się legalnie zasiedzieć nieruchomości, co to za brednie? Aby w ogóle można było mówić o zasiedzeniu podmiot musi władać nieruchomością jako posiadacz samoistny (jak właściciel). Najemca to posiadacz zależny.
Że pozwolę sobie na daleko idącą parafrazę: jeszcze osiedle innova nie zginęło, póki tacy członkowie istnieją ... momentami witki opadają jak się czyta co się czyta, na szczęście Moderno to nie Innova _________________ Adhibe rationem difficultatibus
Wysłany: Śro Wrz 04, 2019 23:08 Temat postu: Re: Budynek 4
Sorry, cofam brak kwoty. Zmyliło mnie przeniesienie waluty do nowej linii.
Jednak czas wynajmu mimo wszystko powinien być np. roczny z rocznymi przedlużeniami a nie dożywotni. Mamy forum i przed poddaniem do głosowania można przesłać treśc wszystkim aktywnym [na przyszlośc].
Np. Trwa kolejna wymiana liczników. Część osob jes już niezadowolona pomniejszeniem przepływu z 2.5m3/h na 1.6m3/h.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.
portal osiedli, dzielnic i miast
FAQ
Szukaj
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Rejestruj
... momentami witki opadają jak się czyta co się czyta, na szczęście Moderno to nie Innova